Cần Trợ giúp Viết Danh sách Nhà? 15 từ hay nhất để mô tả một ngôi nhà để bán

Bạn có thể đã nghe nói rằng thị trường bất động sản đang nhanh chóng trở thành thị trường của người mua. Điều đó có nghĩa là sức mạnh của việc đàm phán mua bán nhà đã chuyển từ việc người bán ngồi trên ghế lái xe sang người mua nắm quyền kiểm soát tay lái. Đó là một tin tuyệt vời đối với những người đang mua một ngôi nhà, chứ không phải quá nhiều đối với những người đang bán một ngôi nhà. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải ghi danh sách bất động sản của bạn một cách chính xác và biết 15 từ hay nhất để mô tả một ngôi nhà đang bán . Vì vậy, chúng tôi đã làm tròn các tính từ mô tả bất động sản tốt nhất cho danh sách nhà để đảm bảo nó bán được hàng.

Gần đây, tôi đã viết về những tính từ có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà của bạn. Bây giờ tôi muốn chia sẻ với bạn những lời có thể giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn khi nhà của bạn bán. Đây là tất cả theo Zillow.com và sách Zillow Talk: Các quy tắc mới của bất động sản của Spencer Rascoff và Stan Humphries, Giám đốc điều hành và nhà kinh tế trưởng của Zillow, tương ứng.

Bạn muốn biết làm thế nào để có được lợi nhuận cao nhất cho số tiền bất động sản của bạn — với tư cách là một người bán? Đây là 15 những từ bạn nên luôn bao gồm trong một danh sách bất động sản.

Có liên quan:9 từ có thể khiến nhà của bạn bán được với ít tiền hơn

1. Sang trọng
Từ sang trọng báo hiệu rằng nội thất và tiện nghi của một ngôi nhà là cao cấp. Ngay cả những danh sách có giá thấp hơn với từ sang trọng cũng được hưởng lợi từ nó — trung bình bán được với giá cao hơn 8,2%.

2. Thu hút
Không giống như từ tốt đẹp, quyến rũ cung cấp mô tả phong phú hơn, hấp dẫn hơn cho người mua. Nó ít cởi mở hơn đối với việc diễn giải và nó có thể giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn — với mức 6,5%.

3. Hoàn hảo
Đây là một tính từ phong phú (theo nghĩa đen và nghĩa bóng) mô tả điều gì đó về chất lượng ngôi nhà của bạn — theo một cách tốt. Những ngôi nhà được mô tả là hoàn hảo được bán với giá cao hơn 5,9% so với những ngôi nhà tương tự.

4. Không gỉ
Nếu bạn xem HGTV, thì bạn sẽ biết các chủ nhà rất cuồng các thiết bị bằng thép không gỉ — đã được nhiều năm. Những ngôi nhà có giá thấp hơn được mô tả là không gỉ được bán với giá trung bình cao hơn 5% so với dự kiến.

Có liên quan: 25 Ý tưởng Trang trí Tự làm Có thể tháo rời sẽ Làm cho Căn hộ hoặc Căn hộ cho thuê của Bạn Cảm thấy Giống như Ở Nhà

5. Bóng rổ
Không chắc liệu việc đặt một chiếc vòng bóng rổ ở đường lái xe hay một sân bóng rổ cỡ một nửa trong tầng hầm của bạn có tạo ra sự khác biệt hay không, nhưng Zillow.com nhận thấy rằng từ bóng rổ giúp ngôi nhà của bạn nổi bật, đặc biệt là trong những ngôi nhà thấp đến trung bình và bán được hàng. với giá cao hơn 4,5%.

6. Cảnh quan
Kiềm chế bán kháng cáo! Trong tất cả các mức giá, danh sách có từ cảnh quan được bán với giá trung bình cao hơn dự kiến ​​— tức là cao hơn 4,2%.

7. Đá hoa cương
Ngoài các thiết bị bằng thép không gỉ, người mua muốn một ngôi nhà có mặt bàn bằng đá granit. Giai đoạn = Stage. Đá hoa cương được coi là một tính năng cao cấp, chất lượng và có thể mang lại cho bạn thêm 4% cho ngôi nhà của mình.

8. Pergola
Không phải mọi ngôi nhà đều có giàn che nhưng những ngôi nhà được bán với giá trung bình cao hơn 4% so với dự kiến.

9. Tu sửa
Các chuyên gia bất động sản biết rằng điều đáng nói là nếu gần đây bạn đã tu sửa hoặc cải tạo nhà của mình. Các danh sách có từ sửa lại được bán với giá cao hơn 2,9% so với dự kiến.

10. Đẹp
Mô tả một ngôi nhà có đặc điểm đẹp, chẳng hạn như tầm nhìn, có thể giúp bạn tăng thêm 2,3% khi bán.

Có liên quan: 25 trong số các ý tưởng trang trí trang trại hàng đầu để ăn cắp ngay bây giờ

11. Nhẹ nhàng
Nhẹ nhàng thường được sử dụng để mô tả những ngọn đồi thoai thoải hoặc điều gì đó về vị trí của một ngôi nhà và bạn biết họ nói gì về bất động sản — đó là tất cả về vị trí, vị trí, vị trí. Các danh sách hàng đầu có từ nhẹ nhàng được bán với giá trung bình cao hơn 2,3% so với dự kiến.

12. Không tì vết
Khi nói đến những ngôi nhà có giá thấp hơn, không phải lúc nào cũng có sẵn sự sạch sẽ. Vì vậy, việc nói một ngôi nhà là hoàn hảo (tất nhiên là giả sử nó là sự thật) làm tăng giá trị của nó trong tâm trí người mua — với khả năng giá bán cao hơn 2%.

13. Ngói
Ngói mới thường báo hiệu rằng một ngôi nhà đã được chăm sóc tốt hoặc mới được nâng cấp (xem # 14) hoặc được cập nhật (xem # 15). Những ngôi nhà tầng dưới có gạch từ trong danh sách được bán với giá cao hơn 2%.

Diễu hành hàng ngày

14. Đã nâng cấp
Nâng cấp hầu như luôn luôn là một điểm bán hàng. Các danh sách giá thấp hơn có từ nâng cấp có thể nâng giá bán lên 1,8%.

15. Cập nhật
Đối với người mua từ cập nhật nói rằng một cái gì đó cũ đã được thay thế bằng một cái gì đó mới. Đó thường là một điều tốt trong tâm trí người mua. Những căn nhà giá trung bình cập nhật trong danh sách được bán với giá trung bình cao hơn 0,8% so với dự kiến.

Có bất kỳ từ nào trong số này làm bạn ngạc nhiên không? Họ đã làm cho tôi. Và với tư cách là một người bán nhà gần đây — chúng tôi đã bán ngôi nhà của mình vào tháng Hai vừa qua — tôi đã rất tò mò. Vì vậy, tôi đã xem lại danh sách bất động sản của chúng tôi và nhận thấy rằng các nhà môi giới rất thông minh của chúng tôi đã đưa 11 trong số 15 từ này vào mô tả ngôi nhà của chúng tôi. Không có gì ngạc nhiên khi ngôi nhà của chúng tôi được bán nhanh chóng và với giá trên cả yêu cầu!

Tò mò muốn biết chi phí thuê căn hộ được đo lường như thế nào? Dưới đây là số tiền 1.500 đô la có thể giúp bạn ở các thành phố khác nhau của Hoa Kỳ.

Giá yêu thích của Leah Ingram là miễn phí! Cô là tác giả của 14 cuốn sách, trong đó có hai cuốn về cuộc sống thanh đạm. Sách của cô ấy Đột nhiên thanh đạm: Làm thế nào để Sống Hạnh phúc hơn và Khỏe mạnh hơn cho Ít hơn gần đây đã được phát hành dưới dạng sách nói . Leah, một chuyên gia tiết kiệm tiền, là người sáng lập ra blog về cuộc sống thanh đạm phổ biến có tên Đột nhiên thanh đạm . Ngay bây giờ nếu bạn đăng ký Đột nhiên Frugal , Leah sẽ gửi cho bạn một freebie độc ​​quyền. Theo dõi cô ấy trên Twitter @suddenlyfrugal và 'Thích' Bỗng dưng Frugal trên Facebook .